При осуществлении строительства, объектом налогообложения становится весь объем выполненных строительно-монтажных, проектно-изыскательских, ремонтных работ.Необходимо внести ясность с понятиями застройщиков. Тут подразумеваются предприятия, которые организуют строительство, контролируют его ход, ведут бухгалтерскую документацию. Их можно именовать и заказчиками. Суть от этого не поменяется.
Подрядные организации при учете должны принимать в расчет некоторые важные моменты.
- Когда придет время определять выручку от реализации строительно-монтажных работ, в нее необходимо будет включить и стоимость работ, выполненных субподрядчиками. А в том случае, если субподрядчик еще и пользуется режимом УСН, на это стоит обратить еще более особое внимание. Когда подрядчик выставит заказчику счет-фактуру на стоимость выполненных работ, то его необходимо зарегистрировать в книге продаж подрядчик. И тут он должен определиться с тем, как определить способ выручки для исчисления НДС.
- К вычету согласно статьям 170 – 172 Налогового кодекса РФ принимаются суммы “входного” НДС по конкретным товарам (работам), которые были необходимы для выполнения тех самых строительных работ.
- Важно учитывать, какие именно работы выполнялись подрядчиком, какой конкретно деятельностью занималась организация-заказчик. Эта информация важна для порядка учета сумм НДС, которые будут уплачены подрядчику по договору подряда.
Вычет сумм «входного» НДС
Только в том случае, если приобретенные товары (работы) используются при выполнении операций и манипуляций, которые облагаются НДС, только в этом случае суммы “входного” НДС могут быть предъявлены к вычету.
- Налоговый кодекс РФ в своих статьях 171 и 182 строго оговаривает выполнение при этом особых дополнительных условий.
- Необходимо, чтобы сумма НДС была уплачена подрядчику.
- Все товары и работы учтены.
- Счет-фактура поставщика оформлен соответствующим образом.
Только при соблюдении всех данных условий возможен вычет.
Хочу получать актуальные
новости бухучета по почте!